Земельные участки ветеран боевых действий
Как получить земельный участок ветеранам боевых действий
10 августа 20205,6 тыс. читателей прочитали3 минуты14 тысяч просмотров публикацииУникальные посетители страницы10-й месяц вещания.
Это 39% от открывших публикациюЭто 38% из увидевших ее3,5 минуты — среднее время чтения.
В связи с этим возникает вопрос, как ветеран может получить участок бесплатно?
- Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.
- Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
- Участники военных действий с Чечней.
- Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
- Участники военных действий в Афганистане.
- Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием.
Граждане также должны соответствовать определенным условиям:
- У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
- Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.
- Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
В 2005 году в законодательство были изменены и уточненные нормы, по которым ветеран может получить земельный участок бесплатно.
К таким категориям относятся:
- Герои СССР.
- Герои России.
- Кавалеры Ордена Славы.
В настоящее время ветеранам не предоставляется бесплатное земельное участок на федеральном уровне. Однако такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями в рамках специальных программ или законов регионов
Узнать о наличие таких программ и законов можно в:
- Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
- Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
В регионах, где не предусмотрены льготные условия для ветеранов и инвалидов по старости земли ветеранам выделяются на общих основаниях.
В заявление обязательно должна указываться следующая информация:
- Основания, для предоставления льготы.
- Адрес.
- Дата и подпись.
- ФИО заявителя.
- Перечень приложений.
- Контактный телефон.
Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:
- Удостоверение ветерана боевых действий.
- Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.
- Свидетельство о заключении/расторжении брака.
- Идентификационный номер налогоплательщика.
- Справка об инвалидности (если такая имеется).
- Удостоверение личности.
- Справка о месте проживания.
Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем.
В случае необходимости документы можно отправить почтой или в электронном виде.
- Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
- Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
- Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.
Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.
- Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.
- В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:
- Месторасположение участка и его кадастровый номер.
- Вид права пользования участком.
- Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
- В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.
- Основания предоставления.
- Администрация муниципального образования выносит решение.
- Приложения к заявлению.
- Сведения о заявителе.
В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:
- Если лицо утратило право на получение надела.
- Если лицо имеет в собственности частный дом.
- Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
- Если лицо снято с учета.
- Если лицо имеет в собственности землю.
В случае если отсутствуют основания для отказа или есть основание считать отказ необоснованным, лицо может обратиться в суд.
- Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
- Земли для строительства жилого помещения. Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.
- Земли сельскохозяйственного назначения.
Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.
В тот же орган, который выписал вам заявление на предоставление участка. Он должен указать какие основания для предоставления земли были учтены при его подаче в качестве требования к участку и что является основанием подачи заявления по этому вопросу
В случае положительного решения происходит оформление участка в собственность ветерана. По окончанию оформления Росреестр выдает свидетельство о праве собственности на участок, которое приравнивается к праву общей долевой собственности (в том числе и продажа).
По закону участок и дом считаются одним целым, а оформление права собственности на землю не обязательно.
В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию.
В эту сумму будет входить стоимость земельного участка, на который претендовал ветеран и сумма для строительства дома с комфортными условиями проживания.
Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу.
Как называется льгота, которую могут получить в том или ином районе? Это можно узнать из обращения обратившегося к муниципалитету либо администрации интересущего населенного пункта.
Земельный участок ветеранам боевых действий
ФЗ No5 «О ветеранах» был принят в 2005 году. В закон были добавлены поправки, согласно которым льготное выделение земли будет отменено для всех граждан России без регистрации на получение земельного участка и не успевших зарегистрироваться по этому поводу
Земельную программу перевели с федерального уровня на региональный. При этом участки выдавались (или получаются) из общероссийского фонда, что образует большую очередь.
В России в 2022 году льготная программа на предоставление земли ветеранам боевых действий отсутствует. По информации ведомства, земельные участки для индивидуального жилищного строительства выделены только некоторым регионам и выделение идет исключительно под индивидуальное строительство.
Потенциальному получателю земли необходимо узнать, действуют ли льготы в его субъекте федерации.
- Участникам боевых действий в Афганистане, Чечне и других территориях бывшего СССР;
- Участникам боевых действий в САР, проходивших военную службу в Сирии с 2015 по настоящее время.
- Героям России и Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Кавалерам ордена «Слава». Право на участок за ними осталось даже с учетом изменений 2005 года, поскольку оно установлено Законом РФ №4301-1 «О статусе Героев», действующим до настоящего времени.
- Гражданам бывшего СССР, принимавшим участие в разминировании территорий послевоенного периода.
Бывший военнослужащий и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
По состоянию на 2022 год, у участников боевых действий не должно быть недвижимости.
Например, в Новосибирской, Челябинской, Нижегородской, Ульяновской областях.
В каждом субъекте РФ действуют общие правила предоставления земельных участков для военнослужащих.
- Он предоставляет в местную администрацию список документов, куда входит паспорт, удостоверение участника боевых действий, справка подтверждающая отсутствие недвижимого имущества.
- Затем в течение 5-ти дней участник боевых действий получает решение на руки.
- Рассмотрение производится в течение 30-ти дней.
- Претендент на землю, должен был встать в очередь до 2005 года.
В качестве альтернативы, претендент на землю может предложить участвовать в аукционе с целью получения долгосрочной аренды земельного участка или безвозмездного пользования.
Такое право устанавливает Федеральный закон № 171
«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации…»
Вступивший в силу с 2015 года муниципальный закон предусматривает предварительную подготовку и регистрацию земельного участка на сайте Росреестра, либо через МФЦ. Заявку рассматривают 2 недели (пока не поступит заявок от других граждан), а если за это время заявки ниоткуда не поступают – землю передают автору обращения, который может использовать ее исключительно под индивидуальное строительство».
Но есть и минусы, ведь получить участок бесплатно можно только одному человеку – Герою России или полному кавалеру ордена «Слава».
В других случаях даже участники боевых действий, имеющие на руках удостоверение участника военных операций и обладающие соответствующими удостоверениями смогут получить землю только если в регионе их проживания реализуется подобная программа.
Алгоритм действий следующий:
- Обращение в территориальный отдел МФЦ за информацией о свободных земельных наделах. Автору обращения выдают кадастровый номер, который необходимо проверить на сайте Росреестра.
- Составление плана земельного участка с привлечением кадастрового инженера.
- Администрация выносит решение по делу, если его характер положительный, земля передается в собственность участнику боевых действий.
- Заявление на участок, его схема, паспорт и удостоверение участника боевых действий передаются в муниципалитет.
Список документов и другие детали могут отличаться в зависимости от региона.
Где-то ветеран боевых действий в Чечне может получить земельный участок на основании удостоверения, а где то он должен прожить не менее 5-ти лет.
Земельный кодекс РФ предусматривает льготы на приобретение земли, в том числе и для передачи участка в собственность:
- Граждане временно (не меньше 5-ти лет) владевшие землей, выделенной на фермерское хозяйство или индивидуальное строительство, при условии, что срок соглашения составляет, не более 6-ти лет.
- Сотрудники муниципальных учреждений, получившие землю в аренду или безвозмездное пользование.
- Семьи, в которых воспитывается не менее 3-х детей, возрастом до 18-ти лет;
- Участники СНТ или иных некоммерческих организаций, получающие участок из общих земель.
Если ветеран входит в одну из перечисленных категорий, он может претендовать на участок. Полагать льготы исключительно по удостоверению участника боевых действий закон не предусматривает; это возможно только с использованием удостоверения участника военных операций и других региональных программ для обеспечения доступности участка муниципальному образованию или муниципальным программам. В Ульяновской области это 6 соток, а в Челябинской — 20.
В Ульяновской области это 6 соток, в Челябинской 20.
Уточнить информацию необходимо в местном МФЦ. Была ли эта статья для вас полезной?
Принять Ваш голос принят Спасибо! Ваше обращение принято. Юрист свяжется с вами в ближайшее время