Главная - Жилищное право - Выселение из квартиры прописанного человека не собственника статья

Выселение из квартиры прописанного человека не собственника статья


Как выписать человека из квартиры без его согласия — пошаговая инструкция


Если между собственником квартиры и зарегистрированным в ней гражданином возникает конфликт, хозяин решает принудительно выписать неугодного человека. Для этого владелец жилья должен изучить некоторые особенности процедуры «выселения» из квартир принадлежащего государству: порядок прописки жильцов без объяснения причин; а также рассмотреть случаи подворной выписки на государственной земле или домами под управлением государства.

С пошаговой инструкцией выселения человека из квартиры без его согласия можно ознакомиться в данной статье.Если же зарегистрированное лицо не хочет добровольно уезжать, то придется обращаться с судебным делом для принудительного увольнения : (с).

Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 No 713 в документе указана вся необходимая информация для выселения жильца.

  1. Потеря жильцом права на эксплуатацию дома.
  2. Переезд прописанного с жилплощади гражданина.
  3. Жилец официально признан без вести пропавшим.
  4. Незаконность и фиктивность прописки лица.
  5. Гибель зарегистрированного в доме лица (если гражданин не может подтвердить желание сняться с учета, то процедура выписки проводится автоматически).

Обязательно учитывается, с какого жилья планируется выписывать гражданина.

В статье 91 ЖК РФ установлены основания для снятия с регистрационного учета из государственной квартиры.

  1. Не целевая эксплуатация жилья (открытие предпринимательской деятельности, прочее).
  2. Наниматели нарушают закон и права соседей.
  3. Жильцы умышленно наносят вред имуществу.
  4. Просрочки по оплате коммунальных платежей сроком от 6 месяцев.

В приватизированной квартире жильцам проще распоряжаться имуществом, нежели если хозяин один. Если в собственности находится одна квартира и ее владеет только одно лицо (супружеская пара), то после развода второй получает часть квартиры.

  • хозяева жилплощади. Если квартира имеет несколько владельцев, то выписать одного из них без его согласия невозможно;
  • наличие регистрации до приватизации имущества. В процессе получения прав собственности зарегистрированные жильцы могут отказаться от владения квартирой, но выписать их нельзя.
  • отсутствие другой недвижимости и средств для покупки новой квартиры. Гражданину предоставляется примерно 1 год на решение имущественного вопроса, после чего выселяют в принудительном порядке;
  • дети, не достигшие возраста 18 лет. Чтобы выписать несовершеннолетних лиц, требуется подобрать другое жилье со всеми необходимыми условиями;

Юрист по гражданским делам.

Опыт работы более 12 лет Задать вопрос При рассмотрении дел о принудительной выписке суд обычно принимает сторону владельца квартиры.

В письменном виде можно предложить жильцу добровольно выписать из квартиры, а затем предоставить документ владельцу. Для этого требуется оформить в письменной форме предложение о принудительного снятии с учета и предъявить его гражданину для снятия со регистрационного учёта (в том числе по требованию соседей).

Этот способ исключает принудительное выселение, но гражданин задумается о добровольной выдаче. В течение 3 рабочих дней составляется заявление, которое рассматривается в течении трех календарных суток.

По закону при принудительной выписки гражданин должен иметь другое место жительства, но если его нет в квартире или у него другая фамилия и паспорт – обращаться нужно через суд. При этом следует учитывать то обстоятельство, что выписка происходит не добровольно — это может быть связано с необходимостью заключения сделок по недвижимости либо получением социальных льгот, прочее.При необходимости снятия зарегистрированного гражданина из квартиры требуется обратиться к судебному органу для решения вопроса о снятии жильца с учета без предоставления паспорта и права собственности на квартиру (если такое возможно).

Но лучше прибегнуть к добровольному урегулированию конфликта, так как судебные разбирательства занимают много времени и требуют финансовых затрат.

Если у гражданина нет собственного жилья, то заявитель обязан предоставить выселяемому квартиру.

Также необходимо позаботиться о том, чтобы долги по оплате коммунальных услуг были оплачены до вынесения судом решения суда.

Если хозяин квартиры не может погашать долги, он должен обратиться в суд.

Его может представлять . Ответчик – лицо, которое планируется выписать.

По доверенности он может быть представлен только в случае, если у него есть право представлять интересы.

  • Проведение судебного заседания (когда гражданин проживает в квартире, то на слушании будет присутствовать прокурор).
  • Получение судебного постановления.
  • Составление иска.
  • Рассмотрение заявления и назначение предварительного заседания.
  • Предварительное слушание, где судья знакомится с материалами дела.
  • Сбор необходимых бумаг и их подача в суд.

Забрать постановление можно в канцелярии суда.

После этого его следует отнести в отдел УМВД. Жильца должны выписать спустя трое суток.

В случае, если гражданин проживает в квартире и других жилых помещений у него нет, судебные разбирательства могут растянуться на несколько лет.

  1. иск с детальным описанием требований;
  2. чек о внесении госпошлины;
  3. квитанции об оплате ;
  4. выписка из домовой книги о прописанных в доме людях.
  5. бумаги, подтверждающие права владения жильем;
  6. документы, подтверждающие наличие у выселяемого другой жилплощади;

Муниципальная квартира принадлежит государству, поэтому иск по делу может быть предъявлен муниципалитетом или органом государственной власти.

  • Предоставление пакета бумаг в суд.
  • Сбор доказательств, подтверждающих неправомерное ответчика.
  • Рассмотрение заявления и назначение предварительного слушания.
  • Судебное заседание, где заявитель подтверждает наличие всех условий для выписки жильца.
  • Составление иска.
  • Предварительное заседание, где рассматриваются все доказательства.
  • Вынесение решения и получение судебного постановление.

Забрать постановление разрешается в канцелярии суда. Затем документ относится в отдел УМВД.

В течение трех суток гражданин выписывается из муниципальной квартиры.

  1. иск;
  2. документы, подтверждающие личность истца;
  3. квитанция, подтверждающая государственного налога.
  4. договор о социальном найме жилья;
  5. документальные доказательства вины ответчика;
  6. справка из домовой книги о зарегистрированных жильцах;

Квартира в доме может быть выселена за 3 дня. В суд обратиться не нужно, цена составляет 300 рублей на одного человека или 1000 руб.

Гарантируем прозрачную ценовую политику, поэтому исключены ситуации когда в ходе разбирательства требуется заплатить дополнительную сумму. Юрист по гражданским делам с опытом работы более 12 лет.

Наша компания в Ижевске поможет владельцу принудительно выписать жильца.

Юристы, которые помогают в решении проблемы выселения зарегистрированных граждан.Юристов и юристов не придется уговаривать изучить правовую базу суда!

Необходимо прийти на консультацию в нашу компанию, подписать договор и забрать судебное решение после рассмотрения дела.

Если владелец жилья не хочет выгнать жильца, то можно обратиться в паспортный стол и написать соответствующее заявление. Но если собственник намерен принудительно его изгонять — придется обращаться к юристу по жилищным вопросам