Справка о наличии либо отсутствии в собственности жилых помещений
Как получить справку об отсутствии недвижимости
29 сентября 2020Справка о наличии или отсутствии недвижимости может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации жилья.
По ней можно определить, имеется ли у человека недвижимость в определенном регионе и во всей стране. Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки или приватизации квартиры (для получения субсидии от государства) или разрешении судебных споров между государством и гражданином.
Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя.
- Через центры государственных услуг «Мои документы»
Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом и другими документами, удостоверяющими личность (предоставляются через многофункциональные центры).
После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению. Срок предоставления справки — пять рабочих дней.
- Через официальный сайт Росреестра
Если вы хотите получить выписку из ЕГРН в электронном виде через сайт Росреестра, то у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронно-следственная подпись (УКЭП).
Для получения справки через Росреестр необходимо зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать вид выписки — о правах отдельного лица (имеющихся) у него объектов недвижимости).
При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).Шаг 2.
Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив что информация нужна «по всей России». Также указать тип объекта: квартиры и так далее. Здесь же нужно выбрать дату проверки сведений в реестре (или определенный период).
«Алимент» — цена за услугу по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять справку. Срок предоставления услуги – три рабочих дня;
Росреестр рассказал о стоимости предоставления сведений из ЕГРН. Он уточнил, что плата за предоставление выписки может быть выше в 870 раз: бумажная — 2080 руб. или электронное – 950 рублей.
Госорганам, организациям и гражданам запретят перепродавать ЕГРН третьим лицам.
В ведомстве считают, что такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных для проведения сделок по недвижимости.
Где взять справку об отсутствии недвижимости и вообще зачем она надо?
Рассказываем
Справку об отсутствии недвижимости попросят получить, если вы оформляете жилищный сертификат или встаете на очередь для улучшения условий. Другие банки могут запросить эту справку при оформлении ипотеки и предоставлении жилья бесплатного типа (по государственной программе).
Сейчас реестр именуется ЕГРП, но в некоторых источниках встречается другое название документа: егрп.
«справка из ЕГРП об отсутствии (наличии) в собственности недвижимости»
.В справке указано, есть ли у вас в собственности недвижимости.
В таком случае информацию берут из регионального реестра, если нужна информация о конкретном городе (деревне) или регионе. Если в региональных и всероссийских реестрах есть данные об объекте недвижимости – значит за вами зарегистрировано право собственности!
Если недвижимости нет, то так и напишут в справке: «информация отсутствует» или просто поставят прочерк.
Это и будет выписка из ЕГРН. Справки об отсутствии, справка о наличии недвижимости будут почти одинаковыми по содержанию: форма собственности, тип жилья (например), информация об обременениях если они есть или отметка об их отсутствие — в этом случае все равно имеется штамп «в ненаследстве», который ставится на основании выписки реестра. [/stextbox]
А вот в справке будет только ФИО заявителя и отметка о том, есть ли у него что-то.
- При оформлении жилищного сертификата.
- В судебных спорах по долгам, если дело уже передано в ФССП.
- Для оформления жилищной субсидии или ипотеки с государственной поддержкой.
- При постановке на очередь для получения квартиры.
- В ходе приватизации квартиры.
- При подаче заявки на получение государственной помощи на улучшение жилищных условий.
- В ходе судебных разбирательств о разделе недвижимости.
В частном порядке документ могут запросить сотрудники правоохранительных органов. Выдают справку только две организации: МФЦ по месту жительства заявителя и Росреестр, который выдает такие справки в электронной или бумажной форме (можно получить ее через сайт).
Если вам нужен бумажный вариант для оформления помощи от государства, ипотеки или приставов (для регистрации в очереди на получение квартиры), то оформляйте его через электронную форму.
Почему электронный вариант не подходит для подачи в суд или другое ведомство? Для получения справки необходимо предварительно записаться в МФЦ или получить ее через сайт ведомства.
Росреестр не принимает и справок по ним граждан через интернет ему выдавать нельзя, так что заказывать справку можно только в МФЦ.Чтобы заказать бумажную версию документа на сайте ведомства нужно сначала авторизоваться (для этого потребуется квалифицированная электронная подпись). После чего выбрать услугу «Заказать справку» требуется квалифицированный электронный адрес для входа.
«Получить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости»
Например, только квартиры или все дома. Если вы знаете какой тип недвижимости проверяете — поставьте галочку в поле «Всех типов»: В форме нужно указать номер и дату регистрации человека:. Нужно указать ФИО, СНИЛС и дату рождения:.
На первом шаге нужно указать почту, на которую будет отправлена справка. Если в бумажной – номер отделения МФЦ где будут выдавать справку:.
Если это для себя, то укажите свои данные и приложите скан-копию доверенности от третьего лица.
Проверьте все и если ошибок нет, то подпишите своей ЭЦП.
Если нашли ошибку – вернитесь на нужный этап и попробуйте снова.
- Свидетельство о браке, если женаты/замужем.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Квитанция об оплате госпошлины.
Если вы третье лицо, то вам нужны паспорт и доверенность от заявителя. Для того чтобы сдать документы в МФЦ нужно иметь при себе оригиналы вышеперечисленных документов (при наличии у вас паспорта) или же копии указанных бумаг с печатью Росреестра для предъявления их по назначению).
- на всю Россию – бумажная 1800р., электронная 750.
- на 2-28 регионов – бумажная 1250, электронная 500;
- на один регион в бумажном виде 650 рублей, в электронном 400;
Оплатить госпошлину можно в любом банке или с карты, если заказываете через Росреестр онлайн.
Если вы хотите получить консультацию юриста, обратитесь через форму обратной связи.