Главная - Защита прав потребителей - Справка егрп при покупке квартиры через мои документы

Справка егрп при покупке квартиры через мои документы


Справка егрп при покупке квартиры через мои документы

Как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ


Нужно срочно справка для решения жизненно важных вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Узнайте как заказать выписку из ЕГРП в МФЦ на нашем сайте

Обратите внимание на то, что выписка из ЕГРН не действует (с 2017 года), и вместо неё официальным регламентом признана выписку их реестров.

Выписки из домовладений, ранее выданные в качестве выписки имеют силу только при условии, если у вас не было изменений со статусом недвижимости или изменения персональных данных.

На сегодняшний день можно получить кадастровую справку различными способами:.

  1. МФЦ. Посещение офиса МФЦ, заполнение необходимого пакета сведений, срок рассмотрения заявки увеличивается на 2 дня по сравнению с Росреестром.
  2. Росреестр. Непосредственное посещение филиала ведомства, выписку можно получить после заполнения всех формальностей в течение 7 календарных дней.
  3. Кадастровый сайт. На нашем сайте кадастровая выписка доступна в режиме реального времени. Через 5 минут ваша заявка обрабатывается, и в зависимости от выбранного вида доставка осуществляется от 30 минут.

На нашем сайте вы можете быстро заказать кадастровую информацию в течение 5-30 минут с момента поступления заявки.

В выписке содержатся 1-2 блока информации, которые актуальны на день формирования запроса.

  1. Общая площадь объекта недвижимости.
  2. Кто является собственником недвижимости.
  3. Правоустанавливающие характеристики.
  4. Обременение или ограничение.
  5. Оценочная стоимость недвижимости по кадастру.
  6. Кадастровый план объекта права.
  7. Категория имущественного права (земля, квартира, дом или гараж).
  8. Кадастровый номер объекта права, физический адрес места нахождения объекта.

Обратите внимание, все сведения актуализированы на день формирования запроса.

Ориентировочный срок использования данных для обращения в судебные инстанции или формирования договора купли-продажи составляет 30 календарных дней.

Для заказа документов рекомендуем придерживаться следующей схемы заказа:

  1. Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа или перейти по кнопке
  1. Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». Поиск расположен в верхней и нижней части страницы.
  1. После поиска вам будут выданы результаты вашего запроса. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы по объекту».

    В заказ документов номер подставится автоматически.

  1. Выбираем нужный тип документа «Выписка ЕГРН», отмечается автоматически.
  1. Выбираем способ доставки документа. Электронный носитель простая форма с цифровой печатью — в день подачи заявки, с печатью ЭЦП Росреестра и уполномоченного лица в течение 5 дней.

    Бумажный вариант — курьерская доставка по Москве в течение 5 дней, через «Почту России»- от 6 дней.

  1. Заполняем форму заявки, с указанием адреса получателя документа.
  1. Выбираем способы оплаты — электронный кошелёк, банковская карта или платёжный терминал.
  1. Нажимаем кнопку «Оплатить». Производим оплату выбранным способом. Заказ переходит в автоматическую обработку.
  1. Получаем «Выписку ЕГРН».

Обратите внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина.

Срок действия электронного документа составляет 30 календарных дней.

Выписка из ЕГРП в МФЦ — стоимость, сроки в 2021 году

ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) представляет собой систему получения информации по объектам недвижимости, а также об обременениях или арестах.

В статье подробно рассмотрим, как оформляется выписка из ЕГРП в МФЦ.

Выписку называют выписка о правах на недвижимое имущество. Срок действия выписки составляет 30 дней, после чего она будет передана в регистрирующий орган и отправится по почте адресату с уведомлением об этом

  1. Адрес местонахождения объекта;
  2. Данные о решениях суда, относительно рассматриваемого объекта недвижимости (при наличии).
  3. Идентификационный кадастровый номер объекта;
  4. Наличие или отсутствие обременения, а при наличие длительность обременения;
  5. Данные о площади недвижимости;
  6. Данные по владельцам, отдельно по принадлежащей каждому доле;

Важно!

При проверке на «чистоту» недвижимости в выписке можно проверить, что недвижимость является не незаконной.

Выписка потребуется при совершении каких-либо сделок с недвижимостью, например:

  1. При возникновении спорных ситуаций между представителями местных органов власти и участников строительства;
  2. Если возникают судебные споры в отношении прав на имущество.
  3. Когда оформляется право собственности на недвижимость;

Такая выписка также входит в перечень документов, необходимых для приобретения недвижимого объекта.

Если вы покупаете квартиру, оформляя ипотечный кредит в банке. Банк оценивает риски и возможные последствия приобретения имущества на основе выписки по кадастру недвижимости (Ипотечный кредит). Кроме того банк проверяет вероятность возникновения возможных потерь при покупке квартиры или ипотеки; для вступления же – через интернет.

Через интернет выписку можно заказать на сайте Госуслуги и Росреестра.

Сделать заявку на выписку может не только физлицо, но и организации и ИП.

В МФЦ можно получить исчерпывающую информацию о недвижимости, но обратиться за ней вправе только собственник объекта или доверенное лицо владельца (Читайте также статью )

  1. Сведения по собственникам и имуществу, которым он владеет;
  2. Данные по всем лицам, ранее заказывавшим и получавшим сведения по конкретному объекту недвижимости в Росреестре.
  3. Данные по лицам, совершавшим сделки в имуществом, по которому осуществляется запрос;
  4. Подтверждение право конкретного лица на объект недвижимости;

Росреестр является общедоступным информационным хранилищем, поэтому получить информацию может не только владелец имущества и его законный представитель.

Для этого необходимо подать соответствующий запрос одним из предложенных способов:

  1. Лично в МФЦ или Росреестре.
  2. Через интернет, на сайте Росрееста или Госуслуги.
  3. По почте;

Важно! При подаче заявки лично в МФЦ или Росреестре, выбирать нужно то отделение. Если заявка подается через интернет, выбрать надо именно это место и учреждение (если владелец недвижимости находится у него на территории).

В большинстве случаев выписка из МФЦ или Регистрационной палаты оказывается в электронном виде через МФЦ.

В этом случае выписка содержит подписи сотрудников, сформировавших ее.

Выписка передается заявителю лично в руки, а не скачивается из Росреестра.

Для получения выписки через МФЦ владельцу недвижимости потребуется обратиться в ближайший офис. Сотрудники будут предоставить бланк заявления, которое владелец должен заполнить и предъявить при себе правоустанавливающие документы (паспорт), для юридических лиц – паспорт или права на него; госпошлина должна быть оплачена а квитанцию приложить к заявлению).

За получение выписки придется оплатить госпошлину, а квитанцию об оплате приложить к заявлению.

Как правило для оплаты в отделениях МФЦ предусмотрены специальные кассы.

Таким образом, документы, которые необходимо предъявить при заказе выписки будут следующими:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Заявление;
  3. Документы о вступлении в наследство от нотариуса, если оформляется получение наследства.
  4. Доверенность, если заявление подает представитель владельца;
  5. Квитанция об оплате госпошлины;

В зависимости от вида запрашиваемой выписки, стоимость услуги будет варьироваться. Она варьируется примерно до 200 рублей с каждого заявления и расписки фиксирующей факт принятия заявки сотрудником МФЦ

Помимо этого, в документе будет указан срок для составления выписки — 1-10 дней. В случае если запрос связан с лицами, ранее получавшими сведения о недвижимости раньше – он увеличен до 7 суток (в том числе и на тех лиц, получивших информацию от других граждан).

Для получения выписки в указанный день потребуется также предъявить паспорт, а также эту расписку.

Одна из недостатков электронной выписки заключается в том, что на ней нет подписи сотрудников и печати органа Росреестра.

Однако, в некоторых случаях выписку можно заказать и через интернет. Для этого нужно пройти регистрацию на сайте Госуслуги (для того чтобы иметь доступ к личном кабинетю).

Данные для доступа будут получены через электронную почту и поступали на адрес электронной почты. После оплаты госпошлины в течение 5 дней придет уведомление о том, что выписка сформирована и готова к скачиванию (в письме также будет указана ссылка), прочитав которую можно посмотреть выписку или скачать ее).