Управляющие компании сталкиваются с проблемой неуплаты за поставляемые ими коммунальные услуги. РСО (ресурсоснабжающая организация) предъявляет претензии к должникам, заставляет разбираться со своими нарушителями в суде: если они нарушают закон или нет заглушек для канализации — что делать?
По этой статье допускается ограничение или полная остановка водоотведения у налогоплательщика, если он в течение двух месяцев и более не оплачивал предоставляемый ему счёт по оплате услуги. Однако перед тем как приступать к установке блокиратора для ограничения водоснабжения должника, необходимо выяснить законность его ограничений водоподачи!
Прежде чем приступать к установке блокиратора, управляющая компания должна известить об этом должника и территориальный орган федерального органа исполнительной власти по санитарно-эпидеметическому надзору и пожарной безопасности.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утверждёнными Правительством РФ.
Устанавливаемое ограничение не должно препятствовать проживанию и нарушениям требований пригодности жилого помещения остальных жильцов многоквартирного дома.
В п.117 Правил указано, что управляющая компания имеет право ограничить или отключить водоотведение должнику в течение 30 дней после официального письменного уведомления (если он не успеет вовремя оплатить задолженность). Согласно пп.114 Положения о признании помещения жилым и жилого дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции(), необходимо чтобы все здания соответствовали требованиям санитарно-эпидемической безопасности; они установлены законом об их признании жильем непригодным для проживания и подлежит ликвидации
Полезно знать: Как блокируют канализацию за долги? Подготовительные работы длятся долго и включают в себя следующий ряд действий.
Другие жильцы дома, которые исправно платят по услугам ЖКХ и продолжают платить им за услуги ЖКХ в срок могут получить некоторые вопросы.
Если есть опасность, что установка заглушки повлияет на ограничение водоотведения должникам и их отведение. Рассмотрим подробное проведение этой операции: бригада рабочих приходит в назначенный срок без задержки с выполнением процедуры. [/stextbox].
Сам процесс установки занимает не более получаса. Рабочий использует камеру для расчёта расстояния от места входа в стояк до зоны отключений водоотведения
Далее блокиратор канализации (заглушка) устанавливается в просчитанное отверстие. Вся процедура проводится с помощью видеокамеры, которая находится на крыле квартиры должника.
Монтаж должен быть сделан строго по правилам, так как любые отклонения и ошибки могут привести к засору в общей трубе.
«warning» — срок службы таких заглушек зависит от материала изготовления и текущей изношенности. Специальных допусков для проведения описанных работ не требуется; при желании можно привлечь к работе подрядчика, который может выполнить требуемые работы самостоятельно (если у него есть в штате специалисты).
Специальных допусков для проведения описанных работ не требуется.
В процессе выполнения работ подрядчиками может возникнуть нарушение сроков демонтажа. Чтобы управляющая компания не причинила вреда жильцу или себе, необходимо в договоре с заказчиком прописать меры ответственности за нарушения срока снятия и нанесение ущерба здоровью должника либо кому-то из других жильцов.
Если вы не можете заплатить сразу весь долг, можно договориться с управляющей компанией и разбить оплату на несколько месяцев.
В этом случае требуется подать заявление о возобновлении услуг в РСО либо управляющую компанию. При подписанном договоре рассрочки платежей водоотведение будет возвращено на следующий день после погашения задолженности или заключения договора сберегательной программы, но не позднее двух дней со дня получения платежного поручения от управляющей компании и до даты выплаты долга по договору поставки воды.
Работы по извлечению устройства могут выполнять и в выходные/праздничные дни.
Демонтаж осуществляется теми же методами, что и раньше: снятие производится в обратном порядке.
Если пользователь не выполнил предписание ЖЭКа, ему ставят заглушки. Поскольку компания имеет полное право лишить его тех услуг или даже просто начать их оплачивать.