Главная - Защита прав потребителей - Оформление квартиры после покупки в ипотеку

Оформление квартиры после покупки в ипотеку


Купили квартиру. Что делать дальше?


В описании мы рассказали, что и как делать после покупки квартиры.Договор купли-продажи или долевого участия, договор на покупку жилья — кажется все готово! Но подождите: не всё так просто в новой квартире – интернет можно подключить сразу же по окончании сделки.

Для этого понадобится:

  1. купить или взять в аренду роутер;
  2. взять с собой паспорт.
  3. оставить заявку на сайте провайдера и договориться о дате;

Если в квартире уже был проведен интернет, спросите у бывшего владельца название провайдера — это поможет сэкономить 150 – 300 рублей на кабеле.Посмотреть выписки с электронной регистрации сделки можно через МФЦ: некоторые паспортные столы не принимают электронные выписки из Росреестра и отправляют их по почте (их тоже нет) или посылают в ПФР; там они дают расписку о получении паспорта для постановки печати о регистрации сделки. Как только будет готово, можно идти в паспортный стол или МФЦ и забрать загран. Паспорт нужно сдать через 5 минут после того как он получен почтовым переводом (справку о количестве зарегистрированных) позже.

Очередь в паспортный стол или МФЦ, получить новый документ и забрать загран. После этого можно будет зайти к своему хозяину — он выдаст справку о количестве зарегистрированных на квартире лиц позже.

Квартиру в жэке можно узнать по квитанции: В ЖЭК принимают круглосуточно, о часах работы – только через Дубльгис.

По официальным документам справку выдают на руки за три календарных дня. Это официально называется информационной справкой «О регистрации» по форме No9, ее делают без пошлины и оформляют бесплатно через интернет или в управляющую компанию при наличии паспорта собственника (но лучше взять выписку из ЕГРН). В качестве приложения к договору потребуется паспорт владельца квартиры для перезаключения договора до подписания новой сделки со старым владельцем — это нужно чтобы не платить по счетам бывшего хозяина жилья.

Если дом на вторичном рынке, необходимо взять паспорт и выписку из ЕГРН. Еще нужны технические паспорта счетчиков воды или света — это нужно для того чтобы не платить по счетам бывшего владельца квартиры. Для квартир в новостройке потребуются также квитанции о техобслуживании газовой установки:

  1. поставщиком газа;
  2. с водоканалом;
  3. региональным оператором капитального ремонта.
  4. электричества;

Контакты всех организаций будут в квитанции.

В некоторых случаях можно прийти лично и получить документы по почте или через сайт. Но, скорее всего не придется этого делать — может быть нужно будет показать договор купли-продажи квартиры с подписью родителей на старом месте жительства (или в другой школе).

В новой школе или саду они пишут заявление о приеме и отдают дело.

Из документов еще потребуется регистрация ребенка, его снилс (его паспорт), загранпаспорт одного из родителей… Чтобы проверить, нужно зайти в личный кабинет на сайте налоговой и сделать это можно через учетную запись на Госуслугах или по ИНН.Нужно выбрать раздел «Имущество» — затем кликнуть на новую квартиру:Если что-то не совпадает – надо нажать на кнопку «Сообщить об ошибке» и написать о том, как быть дальше.

Иначе можно получить неправильный счет по налогу на недвижимость.Всё!