Банки не делят потенциальных заемщиков на группы, поэтому получить кредиты могут все. Но банки никогда и ни в коем случае будут выдавать заём тем людям, которые впоследствии их вернуть уже смогут или захотят вернуться назад с процентами по кредитам.
По сути, для пенсионеров не существует никаких ограничений на приобретение жилья за счёт ипотеки.
Но в реальности кредиторы потребуют подтверждения платежеспособности и особенно заострят внимание на возрасте потенциального клиента. В результате будущим заемщикам придётся соглашаться с невыгодными условиями или искать альтернативные источники финансирования, чтобы найти действительно привлекательное предложение для погашения своих кредитов
При этом никто не может гарантировать им достижение успеха.
Для решения вопроса о выдаче ипотечного кредита пенсионерам в 2020 году стоит рассмотреть несколько различных ситуаций.
Но важно учитывать, что решение принимается менеджером и зависит от обстоятельств в каждом отдельно взятом случае.
Так, если вы приобретаете частный дом или земельный участок под застройку и хотите получить от него деньги — она может быть выгоднее по цене.
Выбрав загородный дом, можно рассмотреть и стандартные потребительские займы. Возможности их получения могут оказаться выше по сравнению с существующими ипотечными программами. Такие неудобства распространяются на всех клиентов независимо от социального статуса. [/stextbox].
Подобные неудобства распространяются на всех клиентов, независимо от их социального статуса.
Некоторые банки предлагают альтернативные целевые ссуды на покупку загородного дома. Они позволяют не отдавать купленное жильё в залог, но требуют совершать покупки у партнёров и выдаются коротким сроком погашения.
В кредитных организациях не предусматривают особых условий для пенсионеров, поэтому сомневающимся в необходимости взять ипотеку на жильё придётся ориентироваться по стандартным требованиям:
Дополнительно следует заранее узнать требования к приобретаемой жилплощади, поскольку не каждая покупка будет одобренной.
Однако, как и в случае с перечисленными условиями (с учетом того что описано выше), они могут отличаться от условий программы или учреждения.
Полный пакет включает в себя:
Пенсионное удостоверение не требуется, но сотрудники банка могут запросить дополнительные бумаги для оценки заявки и принятия решения о выдаче займа. В остальном порядок кредитования такой же как при участии в НИС: накопленной суммы будет достаточно на улучшение жилищных условий (внесение первоначального взноса), а также получение средств от кредиторов — по усмотрению заемщика или должником).
В остальном порядок кредитования не отличается от описанного выше.
При этом покупка жилья и получение денег происходит в стандартном режиме, исходя из стоимости недвижимости или выбранной программы. Но если вы хотите получить пенсию по возрасту – лучше устроиться на работу: работа не поможет оформить квартиру без доплаты;
При этом процесс получения ипотеки для пенсионеров без первоначального взноса ничем не отличается от того, что описано выше.
Сбербанк, Дельта-Банк и другие учреждения не предоставляют ипотечных займов. В таком случае можно обратиться в любое заведение: сбербанк или Газпромбанк; для повышения шансов на положительное решение лучше всего обращаться сразу во все банки — они помогут выбрать наиболее выгодную заявку из множества возможных!