Как узнать планировку квартиры по адресу бесплатно

Можно ли узнать планировку дома по адресу?

» Причин, по которым жильцы хотят узнать планировку квартиры, много.

Это особенно важно при покупке и перепланировке.

Есть несколько способов сделать это.Ознакомиться с планировкой квартиры нужно в следующих случаях:

1. Изменение назначения помещения с жилого на нежилое. В это случае важно знать о месторасположении коммуникаций.
2. Перед ремонтом. Не исключена ситуация, в которой новый владелец хочет выполнить перепланировку квартиры. Чтобы сделать это правильно, понадобится сначала ознакомиться с планом помещения.
3. Покупка. Если заранее знать, была ли в помещении незаконная перепланировка, можно уберечь себя и близких от возможной опасности.

Быстрый способ получить достоверную информацию о планировке квартиры — это обратиться в Росреестр.

В выписке из ЕГРН содержатся сведения о характеристиках объекта: площадь, адрес и кадастровый номер. Если документ получен в электронном виде (например, электронная версия), то поэтажный план квартиры может идти отдельным файлом с ЭЦП

Получить документ можно в течение 3-5 дней.

Стоимость услуги – от 300 руб.Еще один способ узнать планировку квартиры — обратиться в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), которое выдаст технический паспорт со всей информацией на недвижимость, если это не совсем понятное свидетельство о собственности

Когда в новом доме, бывший владелец совершил незаконную перепланировку и все вернуть назад поможет технический паспорт с исходным планом.

Если дом старый, то документы хранятся в городском отделе строительства или архивном управлении.

Это способ доступен только собственнику имущества. В БТИ есть информация о квартирах, которые были приватизированы довольно давно: дома с номерами квартир от 125 до 133 можно найти в одном из адресов на карте города и по серии здания.

Типовые планировки в постройках серийного строительства называются типовыми.

• “Брежневки” — третий этап, планировка квартир и процесс строительства был усовершенствован;
• “Сталинки” — начали эксплуатироваться во второй половине ХХ века, с них и началось массовое серийное строительство;
• “Новостройки” — этот этап наступил в 90-е и сопровождался активным развитием строительства, улучшением планировок и всяческим модернизациям.
• “Хрущевки” — начали эксплуатироваться где-то после 60-х годов прошлого века, это был второй этап серийного строительства;
• Поздние “брежневки” — постройки возводились на основе Единого Каталога Строительный Деталей (ЕКСД);

Зная, в каком году построен дом и к какому типу он относится – можно легко предугадать первоначальную планировку квартиры.

В интернете можно найти множество архивных материалов о типах построек и особенностях их планировки.

Застройщик, как никто другой заинтересован в том, чтобы жильцы владели всей необходимой им информацией. Это способствует привлечению новых покупателей недвижимости.

Все сведения о этажах и планировке застройщика публикуются в открытом доступе на официальном сайте.

Можно напрямую пообщаться с менеджером, который выступает от имени застройщика. Он выступит в роли представителя заказчика и поможет получить предварительное разрешение на проведение кардинальных изменений квартиры или дома!

Как можно узнать, что за дом находится в собственности у застройщика? Нужно искать на сайте Росреестре или поискать информацию по интернету.

Главное, что нужно иметь для начала, это год постройки и адрес.FacebookTwitterВконтактеGoogle+

Напишите свой вопрос — в течение 5 минут наш юрист перезвонит и бесплатно проконсультирует.

Евгений ФедоровКонсультации 1233Отзывов 34Татьяна ПортноваКонсультаций 845 Отзывов 38Игорь Руссковконсультация 304отзыва 14 Для жителей Москвы и Подмосковья.

Как узнать планировку квартиры по адресу без труда?

Татьяна2018-02-25T13:47:20https://media.domi-remont.info/2019/10/1160311_1115028___-1-768×512.jpgТатьяна05.02.20173 мин.ПланировкаСодержание

Из списка самых популярных вопросов на рейтинге популярности есть и следующий: где можно узнать планировку квартиры по адресу?

Если в вашем районе имеется Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), то можно обратиться за получением технического паспорта квартиры. Это один из способов решения проблемы, и его легко применить для того, кто собирается изменить свою квартиру: без него вы просто не сможете начать даже подготовительные работы!

Нужно иметь на руках такие документы:

1. доказательство права владения квартирой;
2. доверенность, если вы поручили эту операцию другому.
3. заполненный бланк заявления (выдается на месте);
4. удостоверение личности (паспорт или иной документ);

У этого метода нет недостатков, кроме одного.

Если вы не являетесь владельцем квартиры, но вам так сильно понравилась квартира и втайне хотите увидеть подробную схему дома БТИ откажет.

Как узнать планировку квартиры по адресу в Интернете?

Если вы проживаете в «сталинке» или «хрущобах», то дело сдвинется довольно быстро. И если у вас квартира, как правило, не по адресу и даже не по серии (хотя серийное строительство было очень популярно), это может помочь вам разбогатеть быстрее других граждан страны: жилье требовало времени на его обеспечение немедленно; а обеспечить население жилья срочно требовалось архиважно.

В конце концов, дома вырастали как один и тот же. И вот тогда-то наступали новые моды — кирпичные здания с мансардами вместо панельных домов

.

Первый этап градостроительства (1957-1961 гг) был связан с развитием упрощенного типа жилья. В то время еще были в моде «сталинские» дома, которые почему-то потеряли свою привлекательность для населения конца 60-х годов и не радовали население до середины 1960 года

Основные признаки «хрущоб» — тонкие и низкие потолки, небольшие комнаты и совместные санузлы.

Третий этап строительства жилых массивов ознаменовался появлением «брежневок» — зданий, которые превосходили по планировке и малюсенькие хрущевки с просторными квартирами.

Стали появляться и другие строения, особенностью их является увеличение этажности (до 9-12).

Четвертый период возведения типовых многоэтажек растянулся на 4 пятилетки (1970-1990 гг).

Самые поздние дома строились в соответствии с Европейским стандартом индустриальных унифицированных строительных изделий (ЕК). Отличие от предшественников — улучшенная планировка.

Не последнюю роль в этом сыграло изменение предыдущих планировок и пересмотр подхода к конструированию жилья.

Для определения типа планировки кроме адреса понадобится год сдачи здания в эксплуатацию.

Каждый дом имеет свой номер и серию.

Последнюю можно без затруднений узнать в БТИ, эти сведения хранятся в реестре недвижимости.

Если память не подводит, то вы должны знать год строительства вашего жилья. Это поможет вам определить планировку квартиры даже без ее посещения и получить информацию о том, как узнать планировки квартир по адресу при помощи Интернета.

В Сети полно сайтов, которые предоставляют возможность самостоятельного поиска и сортировки различных планировок квартир по возрастным категориям (или типовым). Для облегчения поисковой работы нужно ввести как можно больше данных:

1. год введения в эксплуатацию;
2. материал стен.
3. количество этажей;
4. название вашего региона;

Больше от вас ничего не потребуется, вся остальная работа доверена сайту.

Необходимо упомянуть еще один способ — ресурс Wikimapia (Викимапия или просто ВМ).

Он представляет собой интерактивную карту, которая позволяет найти и описать абсолютно все географические объекты нашей планеты.

Там вы сможете найти подробную информацию о доме, потому что в этой базе зафиксировано подавляющее большинство жилых строений крупных городов и районов.

При необходимости увидеть планировку еще незаконченного строения можно обратиться в строительную компанию, которая занималась возведением жилого дома. Точно так же поступают и если хотят взглянуть на точный вид постройки из окна своего подъезда или с крыши соседского здания — там должна быть табличка со словом «ремонт».

В большинстве случаев не нужно даже посещать офис компании, так как все фирмы давно обзавелись собственными сайтами.

Да, можно с помощью схемы планировки из Интернета наметить главный вариант ремонта. Но без получения разрешения БТИ действовать запрещено!

Была ли статья полезна?Мы хотим стать лучше.

В нашем сообществе появился форум! Присоединяйтесь к обсуждению

Если вы решили заняться ремонтом, то консультируйтесь с профессионалами.