Главная - Другое - Формы запросов и заявлений в управляющую компанию

Формы запросов и заявлений в управляющую компанию

Образцы заявлений в управляющую компанию в жкх: Виды +Образцы и Бланки заявлений

Квартиры и дома должны функционировать на должном уровне. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, то жалоба будет отнесена к управляющей компании по образцу жалобы в прокуратуру или Роспотребнадзору если она так ведет себя с вашим домом: забывает про отопление зимой, не ремонтирует лифт многоэтажного здания; не делает ремонта крыши над головой — все это давно пора делать!

В сферу ответственности управляющих компаний входят.

Организационное обеспечение,
Предоставление информации жильцам.
Плановый осмотр сетей коммуникации,
Обязанности по проведению ремонтных работ и содержанию жилых площадей,

Не всегда управляющая компания относится к своим обязанностям ответственно и своевременно. Поэтому не редко возникают ситуации, когда жильцы для разрешения своих проблем вынуждены обращаться с жалобами в управляющих компанию!

Когда жильцы могут подать жалобу в управляющую компанию? [/stextbox].

При игнорировании обоснованных претензий жильцов дома.
При несоблюдении жилищного законодательства,
При несоблюдении условий договора (с самим договором можно ознакомиться на официальном сайте УК),

Временная процедура может решить любую проблему, но до этого стоит попробовать договориться мирным путем.

Для этого необходимо направить жалобу с подборным изложением своих требований и претензий на адрес самой управляющей компании. Рассмотрение данного заявления может привести как к разрешению ситуации, так и отказ от ваших требований в суде (в случае разрешения проблемы).

Поводов для обращения в управляющую компанию предостаточно

В доме неисправен лифт,
И прочие поводы
У вас протекает крыша,
Вам не предоставили документы по вашей устной просьбе,
У вас появилась сырость в доме по вине УК,
У вас имеется проблема по отоплению в отопительный сезон,

Заявление в УК составляется письменно, должен включать ежедневный текст.

Основная часть документа включает в себя подробное описание инцидента, претензий, а так же требования по разрешению ситуации.
Если имеются варианты разрешения ситуации, то изложить их так же стоит в этой части заявления, как прошение либо требование. К заявлению так же могут быть приложены доказательства подтверждающие претензии, при их наличии.

Это могут быть фото/видео свидетельства, заключения сторонних экспертов, показания свидетелей в письменном виде, аудиозаписи бесед с представителями управляющей компании, квитанции об оплате коммунальных услуг и другие документы.

При их наличии в самом заявление после основной части необходимо дописать «Приложения», и по пунктам перечислить, что именно приложено к заявлению.
Заключительная часть в обязательном порядке включает дату составления и подпись заявителя с расшифровкой. Без этого заявление считается недействительным.
Шапку документа, в которой указывается адресат жалобы (наименование компании, юридический адрес и контактный телефон), заявитель ( фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации, контактный телефон) ,

Важные моменты при подаче заявления в УК

Текст заявления должен быть составлен корректно, без агрессии и ненормативной лексики.
Заявление составляется в 2 экземплярах, один остается у заявителя, как доказательство.
Оба экземпляра должны быть зарегистрированы как принятые в офисе УК. В случае, если сотрудник отказываются принимать заявления, их можно направить по почте заказным письмом с уведомлением.

Расписка в получении такого письма и будет является подтверждением принятия документа в компании.
Некоторые управляющие компании предлагают отправлять все запросы и письма на электронную почту, которую можно узнать на сайте компании либо в их офисе. С точки зрения законодательство такая форма подачи документов не может быть рассмотрена как заявление, а скорее как просьба либо вопрос.

И решение вопроса будет оставаться только на совести управляющей компании.

Так что если вам попалась недобросовестная компания, то документы с жалобами и заявлениями лучше подавать лично, либо почтой с уведомлениями.

Заявления могут подавать только собственники квартиры в доме, который закреплен за конкретной управляющей компанией.

Заявление может быть составлено ни от одного человека, а сразу от нескольких. Такая жалоба будет коллективной, она составляется по аналогии с одиночным заявлением, но расписываются в ней все заявители по очереди, они же все так же должны быть отражены как заявители в шапке заявления.

По возможности в текст заявления следует включать ссылки на законодательные акты и положения.

Законодательством определен срок рассмотрения претензий с момента их официального получения.

Если УК не реагирует на ваше заявление в течение 10 дней и более, то вы можете обратиться с аналогичным запросом:

Отделение Роспотребнадзора,
Городская прокуратура,
Городская администрация
Городская жилищная инспекция,
Суд

Заявление пишется в свободной форме, прилагаются документы и официальные ответы УК. Если такого ответа не было получено — то это нужно указать на заявлении или сообщить его по телефону; если же нет – то об этом можно уведомить через заявление либо приложить к нему документацию (если таковая была). [/stextbox] Как писать заявления? Рассмотрим типичные причины обращений с указанием типовых причин обращения: основное содержание основной части жалобы, требования устранения дефектов.

В основной части заявления должно содержаться просьба о ремонте подъезда, крыши и лестничного пролета. Если вы знаете дату предыдущих ремонтах либо ее приблизительного указания в заявлении — это следует указать здесь же.

Как называются нормы времени, через которое должны проводиться ремонтные работы на тех или иных участках дома?

Заявление на перерасчет вступает с подписями и датой составления.

Заявление на перерасчет пишется по образцу, состоит из шапки и основного текста с заключительной частью. В основном документе указывается требование о переводе коммунальных услуг в новую стоимость через банк или другой платежный сервис после возвращения домой.

Если на дом обрушилась крыша, это может стать основанием для заявления о протечке крыши. Основанием является Постановление правительства РФ от 2006г No 491: содержание дома в целом ведется с явными нарушениями правил содержания домов и их ремонтов

Как правильно составить заявление о предоставлении информации Жильцы дома вправе получать информацию от управляющей компании, которая касается их компетенции.

В такой информации можно найти формулы для расчета коммунальных услуг, смету на проведение ремонта.

Заявление-жалоба по вопросам отопления пишется с указанием запросов на предоставление информации в тексте заявления.

В случае задержки подачи отопления в жилые помещения, либо несоответствия его температурным нормам следует ссылаться на Постановление Правительства No 364.

В случае возникновения залива по вине УК заявление необходимо указать нанесенный ущерб и срочность ремонта, а также отметить, что данное обращение должно быть рассмотрено немедленно с учетом ситуации значительно ухудшающей возможность проживания человека.

Просмотров: 1 779 У вас есть вопрос юридического характера?

Документы При заключении договора купли-продажи на объект жилой недвижимости часто прибегают к предварительному договору.

Документы Для расторжения договора о купле-продаже недвижимого имущества после того, как он зарегистрирован

Документы Порой случается, что человеку сложно договориться со своим «Я» и принять верное решение.

Потеря документов – это нервозность, проблемы по восстановлению и нехватка времени.

Поиск: Бесплатная консультация юриста по телефону: По России (БЕСПЛАТНО): 8(800) 301-50-63

Чтобы получать обновления в вопросах недвижимости на почту, укажите свой email адрес: Для получения обновлений по вопросам жилья и закон Вам нужно войти или зарегистрироваться