Акт осмотра нежилого помещения и меры к узаканиванию перепланировок

Как составляется акт осмотра помещения – примеры оформления в 2021 году

В ходе проведения смотровых работ в отношении помещения комиссия составляет специальный акт, который определяет состояние объекта и его дефекты. Так обычно составляют протокол осмотра с целью выявления причин для осуществления ремонтных или восстановительных мероприятий после пожара (затопления), аварийной ситуации). Как правило, это делается ради устранения причины ремонта: пожаров, затоплений, катастроф; при возникновении таких ситуаций следует провести соответствующие работы по устранению возможных последствий возгорания, аварии. Поводом может служить также продажа недвижимого имущества, арендная сделка либо обмен недвижимости на нее путем продажи или обмена.

В этом разделе представлены образцы акта, составляемого в различных ситуациях. Составляем акт мы с помощью комиссии: ее члены не должны быть менее двух и результаты выносятся на бланке комиссией из числа членов которой нужно только двое; результат выполнения работ фиксируются на бумаге специальными штампами (для осмотра помещения).

Для этого можно использовать любой удобный бланк, например табличный. Размеры акта могут быть любыми – от бумажного или электронного до написания в печатном виде — зависит только мнение сторон и их желание получить результат согласования между собой по данному вопросу

При осмотре могут подвергаться как жилые помещения, так и нежилых помещений: квартиры в многоквартирных домах или отдельные комнаты, коридоры. Жилое помещение обычно оценивают на возможность проживания в нем. Это касается как жилых объектов, квартир в многоквартирных зданиях (квартирные дома), отдельных комнаток либо коридора). Часто это связано с получением опекунства, усыновлением претендента. Нередко осматривать объекты после пожаров, потопом можно только при наличии ущерба для объекта недвижимости – повреждения будут устранять ремонтно-ремонтных работ, дефектности строений — они имеют место быть у арендаторов жилья;

Частый повод для сдачи объекта в аренду – это сдача помещения на длительный срок, оценка общего состояния и имущества.

Акт составляется непосредственно перед началом смотровых работ, при этом в бумаге фиксируется такая информация:.

1. сведения о помещении – для чего предназначено, где находится, как именуется;
2. выводы – какие работы необходимо выполнить и в каком объеме, также могут уточняться сроки проведения ремонта или восстановительных работ, стоимость.
3. результаты осмотра – описывается состояние стен, потолка, пола, подходящих коммуникаций;
4. список присутствующих лицо – помимо членов комиссия, в смотровых процедурах могут принимать участие и другие лица, их также следует перечислить, а после составления акт получить с них подписи;
5. список лиц, принимающих участие в формирования бланка – пофамильно перечисляется каждый участник процесса осмотра, указывается место его работы и профессия;
6. дата составления и название населенного пункта, где расположена осматриваемое помещение;
7. причина проведения осмотра – например, выявление необходимости проведения ремонта, выяснение причин аварии (пожара, затопления);
8. название бумаги – следует озаглавить документ;

Пример акта осмотра после аварии или пожара: Акт о состоянии помещения может быть приложением к основному договору. Например, в случае сдачи помещений арендодателю и арендаторам стороны составляют договор на проведение осмотров либо делают заключение об устранении проблемных мест с целью проведения ремонта.

Акт выступает приложением к основному договору.

Для осмотра помещения после пожара, затопления и других аварий в обязательном порядке составляют акт все члены комиссии (учащиеся), присутствующие лица. Подписывает документ каждый член комиссия присутствующий или участвующий человек: он подписывал его всеми членами из состава; остальные подписывают сам акт

Образец акта осмотра помещения для ремонта – . Пример акта осмотра при затоплении – .

Образец составления после пожара – .