Главная - Другое - 135 фз об оценочной деятельности 22 ст

135 фз об оценочной деятельности 22 ст


Статья 22.3. Раскрытие информации саморегулируемой организацией оценщиков


В качестве информации, предусмотренной Федеральным законом от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», на официальном сайте Саморегулируемой организации оценщиков в информационнотелекоммуникационной сети Интернет’ (www.samoprosedietumsyclaynomobile.ru) необходимо разместить:учредительные документы;правила деловой и профессионально этики;положение о коллегиальном органе управления этой организацией (далее — структурное подразделение), о котором ведется контроль за соблюдением членами данной организаций требований настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки, правил дел по применению дисциплинарных взысканий к членам ее общества или другим нормативным правовым актам Российской Федерации в области оценочной деятельности. – Федеральный закон от 07.06.2013 N 113-ФЗ;информацию о несоответствии саморегулируемой организации оценщиков установленным частью третьей статьи 22 требованиям (в том числе информацию, предпринимаемую и планируемые Саморегулированой организацией оценщиком для устранения такого непризнания);абзац утратил силу. В статье 8 Федерального закона от 07.06.2013 N 113-ФЗ публикуются отчеты членов своих комиссий, дата составления которых предшествует дате размещения указанной информации;отчетов с разбивкой по годам и указанием даты их подписания или порядкового номера отчёта (при наличии) объекта оценки.

— Федеральный закон от 07.06.2013 N 113-ФЗ;информацию о приобретении должностными лицами или работниками саморегулируемой организации оценщиков или их аффилированными лицами ценных бумаг, эмитентами которых или должниками по которым являются юридические лица, с которыми члены саморегулируемой организации оценщиков заключили трудовые договоры;абзац утратил силу. — Федеральный закон от 07.06.2013 N 113-ФЗ;информацию о возникновении конфликта интересов между саморегулируемой организацией оценщиков и ее членами;информацию о поступивших в саморегулируемую организацию оценщиков жалобах, отвечающих требованиям к рассмотрению жалоб, с указанием фамилии, имени и (при наличии) отчества члена саморегулируемой организации оценщиков, в отношении которого поступила жалоба, даты поступления, предмета жалобы, срока и результата рассмотрения жалобы, при наличии решения о применении меры дисциплинарного воздействия;информацию о приостановлении права осуществления оценочной деятельности членом саморегулируемой организации оценщиков, в том числе о периоде и об основаниях приостановления такого права;информацию о юридическом лице, с которым оценщик заключил трудовой договор, в том числе о соответствии этого юридического лица требованиям настоящего Федерального закона;информацию об утвержденном размере платы за проведение экспертизы отчета, о порядке проведения экспертизы отчета и о результатах экспертизы, проведенной ее членами, с указанием даты составления и порядкового номера отчета, даты составления и порядкового номера экспертного заключения, сведений об эксперте или экспертах (фамилия, имя и (при наличии) отчество), проводивших такую экспертизу, вывода, полученного в результате проведения такой экспертизы.Саморегулируемая организация оценщиков обязана разместить на официальном сайте саморегулируемой организации оценщиков в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» все изменения, внесенные в документы, или изменение информации, определенной частью первой настоящей статьи, не позднее дня, следующего за днем, когда такие изменения были приняты, произошли или стали известны саморегулируемой организации оценщиков.Саморегулируемая организация оценщиков обязана разработать и утвердить положение о раскрытии информации, в котором с учетом требований настоящего Федерального закона и Федерального закона от 1 декабря 2007 года N 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» устанавливаются:порядок представления отчетности в саморегулируемую организацию оценщиков ее членами, объем содержания такой отчетности;объем публикуемой информации об отчетах членов саморегулируемой организации оценщиков;порядок предоставления информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации оценщиков, по запросам граждан и юридических лиц;иные не противоречащие настоящей статье требования;

Федеральный закон об оценочной деятельности с последними изменениями

Закон об оценке и оценочной деятельности был принят в России для регулирования, контроля правоотношений сторон во время проведения оценки субъектов или объектов. Кроме того, закон регламентирует процессы и мероприятия при проведении оценки (включая процедуры), проводимые по результатам экспертизы субъекта либо объекта; последние изменения были зарегистрированы 29 июля 2017 года

Закон об оценке состоит из 4 глав и 26 статей.

Этот закон регулирует и регламентирует правоотношения между сторонами сделки при оценке объектов, принадлежащих физическим или юридическим лицам; государству и субъектам России, муниципальным учреждениям образования и органам.

Краткое содержание Федерального закона :

  1. В главе под номером три описаны процессы, способы и меры по регулировке оценочной деятельности. Дан список функций и полномочий государственных органов по контролю над действиями по оценке. Описаны стандарты настоящей сферы деятельности, чтобы по стандартам можно было вести контроль над сотрудниками. Оформлена вся информация и сведения по профессиональному обучению оценщиков, их карьерному росту, повышению квалификации, полномочиям и ответственности во время исполнения обязанностей. Описано, что такое саморегулируемая организация, занимающаяся оценкой, цели и задачи организации, ее функции и способы осуществления деятельности. Реестр и учет таких организаций. В главе 3.1 описана и оформлена информация об отдельной категории деятельности, проводимой государственными служащими кадастровой оценки;
  2. В главе номер четыре описаны и проанализированы дополнительные и заключительные положения, условия и требования закона.
  3. В главе второй описаны ситуации, когда оценочная деятельность по отношению к объектам и субъектам обоснована и законна. Оформлены условия и требования для осуществления такой деятельности. Дан список оснований и обязательных требований. Описаны требования отчету об оценке. Оформлены способы подтверждения достоверности отчета. Описан способ подачи жалобы на сведения, предоставленные в отчете, в случае, если лицо считает их недействительными. Даны списки прав и обязанностей оценщика. Представлена информация о независимости юридических лиц и оценщиков, с которыми заключаются договоры. 17 статья 2 главы утратила силу 27 июля 2006 года;
  4. В первой главе описаны общие положения закона. Даны другие акты, законопроекты и нормативы, регулирующие описываемую сферу. Описаны лица и учреждения, правоотношения которых регулируются настоящим законом. Описаны термины и понятия, приведены субъекты и объекты оценки. Дан список прав государственных и муниципальных учреждений на проведение оценки объектов и субъектов, принадлежащих им. Описаны ситуации, когда оценка рыночной стоимости объекта только предполагается и когда оценка должна проводиться обязательно;

Настоящие действия и отношения в описываемой сфере регулируются не только ФЗ «135», но другими Федеральными законами, международным договором РФ.

Последние изменения в закон РФ об оценочной деятельности появились 29 июля 2017 года при принятии ФЗ номер 274. Изменения были внесены ст 24.18 закона о оценке.

В этой статье описаны способы и процессы рассмотрения споров об оценке объекта или субъекта по кадастровой стоимости. Также обратите внимание на последние изменения в первой части 24.18 статьи, где подробно описывается порядок оспаривания результатов оценки собственности гражданами: органы государственной власти могут оспорить оценку недвижимости,находящейся в собственности государства [/stextbox]

Рекомендуем прочесть:  Проверка чека тензор

Согласно последним изменениям, была добавлена 28 часть 24.18 статьи с указанием исключений в настоящем Федеральном законе для случаев, описанных законом [1]: органы государственной власти федерального значения или местные самоуправления могут через суд оспорить решение оценочной комиссии по отношению к земельному участку;

В случае, если земельный участок расположен на территории Москвы или Севастополя и лицо, которому принадлежит земля (в том числе собственник участка), сообщает о снижении рыночной стоимости по указанию комиссии.

В статье 24.18 появилась новая часть 28 в части 29, а с 30-ой по 32 соответственно отпала первая и последняя строка: «По основаниям для пересмотра их решения», предусмотренным частью одиннадцатой настоящей статьи». [/stextbox] И теперь статья считается 30-й или 31 — 33 является нумерацией из 27 частей (28), 26 – 34 считают29).

В ст. 24 закона об оценочной деятельности перечислены определенные требования для получения членства в саморегулируемой организации.

  1. Лицо не должно иметь непогашенные судимости, особенно в сфере экономики. Не должно быть также преступлений средней тяжести, тяжких или особо тяжких преступлений.
  2. Лицо должно обладать высшим образованием или профессиональной подготовкой в описываемой сфере деятельности;
  3. Лицо должно иметь при себе аттестат с информацией о полученной квалификации;

В саморегулируемую организацию для вступления необходимо предоставить документы о получении среднего и высшего образования, об образовании или прохождении курсов профессиональной подготовки. Также представляется справка из уголовной инспекции по месту жительства (при наличии судимости).

Причины для отказа лицу во вступлении в членство организации:

  1. Гражданин не подходит по требованиям и условиям, описанным выше;
  2. Лицо не может быть принято ни в одну организацию из-за совершенных нарушений по настоящему Федеральному закону, другим ФЗ или по международным договорам;
  3. Лицо не походит по требованиям и условиям, оформленным самостоятельно органом в саморегулируемой организации.

В случае, если оценщик был принят саморегулируемой организацией и признан ее членом (на основании решения суда), он не может вступать ни во какие другие организации. Для вступления можно выйти из того учреждения, которое состоит на учете у заявителя по состоянию его здоровья или инвалидности; для этого необходимо выйти оттуда после получения отчета об оценке имущества либо через суды (только при проведении оценки земельных участков).

В случае если гражданин считает, что оценка или отчет были нарушены его права во время оценки и после получения сведений о землеустроительном участке нарушением своих прав в суде лицо может обратиться сразу либо непосредственно к судебным органам (только для земельных участков).

При помощи описанного закона можно повысить стоимость объекта. Чтобы достичь лучшего результата рекомендуется изучить настоящий закон, чтобы добиться лучшей оценки стоимости имущества